3 chambres salon vide Calavi marché de gros

3 chambres salon vide Calavi marché de gros à louer – Nouvelle construction derrière le Marché de Gros Zoundja

Location villa familiale neuve idéale ! Disponible immédiatement cette spacieuse 3 chambres salon vide Calavi marché de gros à louer, nouvelle construction premium située derrière le Marché de Gros Zoundja. Quartier animé et pratique d’Abomey-Calavi, cette maison familiale offre volumes généreux, jardin privatif, garage sécurisé et emplacement stratégique à 2min du plus grand marché de détail du Bénin – parfaite pour commerçants, familles nombreuses ou professionnels actifs.

Calavi Zoundja : Quartier commercial et familial dynamique

Calavi Zoundja, poumon économique périphérique Cotonou, combine vitalité marchande et tranquillité résidentielle. Marché de Gros Zoundja, gigantesque hub commercial régional, génère flux constant acheteurs/fournisseurs.

Avantages stratégiques :

• Marché international : 2min (fruits, légumes, tissus, électronique)
• Routes goudronnées : axe Cotonou/Abomey-Calavi fluidifié
• Commerces quotidiens : pharmacies, écoles, cybercafés immédiats
• Transports : gares bush taxi toutes directions
• Sécurité locale : marché surveillé, quartier stable

Nouvelle construction

Maison rez de chaussée 2026, béton armé premium, design tropical moderne.

Intérieur 3 chambres salon vide fonctionnel

3 chambres spacieuses isolées :

• Chambre principale (22m²) : placards muraux,
• Chambre 2 (18m²) :familiaux, bureau enfant
• Chambre 3 (16m²) : invités/bureau polyvalente

Salon séjour rectangulaire (50m²) :

• Sol carrelage grand format, peinture satinée lavable
• Prises RJ45 partout (bureau/home-office)
• Ventilation naturelle

Cuisine indépendante (14m²) :

• Meubles stratifiés haute brillance
• Évier double bac, raccords gaz/électrique
• Cellier buanderie lave-linge

2 SDB : douche classique, robinetterie chromée.

Extérieurs pratiques : Garage, jardin, terrasse

Garage semi-fermé sécurisé

Abri voiture + moto (20m²) :

• Toit béton indépendant
• Portail fer forgé
• Sol drainant, prise 220V outils

Jardin avant exploitable

Terrain paysager vierge :

• Zone barbecue/laverie extérieure
• Plantation fruitiers/manguiers prévue
• Clôture grillagée + béton bas
• Accès indépendant

Terrasse couverte intermédiaire

20m² entre salon/jardin : salle manger extérieure, rangements vélos.

Équipements nouvelle construction inclus

Standards modernes :

• Climatisations murales 3 chambres + salon
• Portes intérieures bois massif
• Menuiseries PVC double vitrage isolation
• Fosse toutes eaux étanche

Avantages location marché de gros stratégique

3 chambres salon vide Calavi domine :

• Marché 2min : opportunité commerce/livraisons
• Nouvelle construction : garantie décennale, zéro travaux
• Jardin : animaux/enfants espace libre
• Garage pratique : commerçants/pros véhicules protégés
• Vide aménageable : déco/personnalisation immédiate

Lifestyle Zoundja :

• Achats frais marché quotidien
• Repas familiaux jardin
• Travail domicile flux commercial

Conditions location familiales flexibles

Loyer valeur marché neuf :

• Dépôt 3 mois standard
• Charges eau froide + électricité locataire
• Bail 12-24 mois renouvelable
• Animaux OK jardin clôturé

Disponibilité immédiat – priorité familles/commerçants marché.

Pourquoi maison Calavi Zoundja unique ?

Rez-de-chaussée jardin + marché gros voisin = combo gagnant familles actives. Nouvelle construction assure confort/durabilité.  jardin  location ville.

Profils idéaux :

• Familles commerçantes Zoundja
• Professions libérales home-office
• Étudiants/superviseurs écoles proches
• Locations saisonnières foires marché

Visitez perle locative Calavi !

3 chambres salon vide marché gros : tour complet + projection aménagement gratuite. Réservez commodité familiale dès maintenant !

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