Parcelle a vendre au Quartier jack

Parcelle à vendre au Quartier Jack – À 200m de la Corniche et de la Plage, Zone Goudronnée

Parcelle a vendre au Quartier jack – Un investissement prometteur

Opportunité rare à saisir immédiatement ! Découvrez cette parcelle à vendre au Quartier Jack, située à seulement 200 mètres de la Corniche et de la plage, dans une zone entièrement goudronnée. Terrain idéal pour investisseurs, promoteurs ou particuliers visionnaires, ce bien exceptionnel offre un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés de Cotonou, alliant prestige balnéaire, accessibilité premium et potentiel d’appréciation inégalé.

Emplacement d’exception au cœur du Quartier Jack

Le Quartier Jack jouit d’une réputation enviée à Cotonou : cadre résidentiel chic, proximité immédiate de la mer, et développement urbain accéléré. À 200 mètres seulement de la Corniche, cette parcelle vous place au cœur d’un écosystème balnéaire dynamique où se côtoient villas de standing, hôtels, restaurants de plage et spots touristiques incontournables.

La zone goudronnée garantit un accès impeccable en toutes saisons : routes bitumées récentes, éclairage public, réseaux d’eau et d’électricité disponibles. Vous êtes à proximité des axes principaux menant à l’aéroport, au centre-ville et aux quartiers d’affaires, tout en profitant d’un quotidien serein face à l’océan Atlantique.

Caractéristiques techniques de la parcelle

Ce terrain constructible présente des atouts techniques majeurs pour tous types de projets immobiliers.

Dimensions et configuration optimale

• Surface généreuse parfaitement adaptée à villa individuelle, immeuble locatif ou petit complexe
• Forme rectangulaire régulière, facilitant plans d’architecte et divisions foncières
• Titre foncier en cours, viabilisation complète (eau, électricité, assainissement)
• Clôture existante partielle, prête à sécuriser immédiatement

Avantages de la zone goudronnée

L’infrastructure routière exemplaire offre :

• Accès véhicules lourds pour chantiers et livraisons
• Drainage efficace évitant inondations saisonnières
• Visibilité commerciale pour projets mixtes résidentiel/professionnel
• Valorisation continue grâce aux aménagements urbains en cours

À 200m de la plage, le terrain bénéficie d’un microclimat marin sain, d’une brise océanique rafraîchissante et d’un potentiel touristique exceptionnel.

Potentiel d’investissement et d’exploitation

Projets résidentiels haut de gamme

Construisez une villa de prestige vue mer ou un petit immeuble locatif très demandé. Le Quartier Jack attire familles aisées, expatriés et touristes, garantissant loyers élevés et revente valorisée.

Opportunités commerciales lucratives

À proximité immédiate de la Corniche, idéal pour :

• Hôtel/boutique hôtel balnéaire
• Restaurant de plage ou café lounge
• Agence immobilière ou bureaux prestige
• Commerce de détail luxe (souvenirs, mode, artisanat)

Valeur patrimoniale exceptionnelle

Avec l’urbanisation croissante de Cotonou et les projets d’aménagement littoral, cette parcelle à 200m de la plage s’appréciera rapidement. Achetez aujourd’hui pour un investissement sécurisé à long terme.

Avantages uniques de cette parcelle Quartier Jack

• Proximité plage/Corniche (200m) : cadre de vie balnéaire rare en ville
• Zone goudronnée premium : infrastructure 5 étoiles
• Titre foncier en cours : transaction sécurisée sans litige
• Flux touristique constant : rentabilité immédiate assurée
• Potentiel mixte résidentiel/commercial : flexibilité maximale
• Environnement sécurisé : quartier résidentiel calme et surveillé
• Viabilisation complète : raccordements prêts à l’emploi

Comparée aux terrains similaires, cette parcelle excelle par sa position stratégique et son état d’infrastructure irréprochable.

Conditions de vente et démarches facilitées

Prix de vente hautement compétitif au m², justifié par l’emplacement d’exception. Paiement échelonné possible pour investisseurs sérieux.

• Frais de notaire standards
• Acte authentique rapide (15 jours ouvrables)
• Visite 7j/7 sur rendez-vous
• Accompagnement complet : géomètre, notaire, études de sol si besoin

Pourquoi investir dans cette parcelle Quartier Jack dès maintenant ?

Le marché immobilier côtier de Cotonou connaît une flambée des prix. Une parcelle à 200m de la Corniche dans zone goudronnée représente l’ultime opportunité avant envolée des valeurs. Le Quartier Jack, avec ses plages, sa Corniche animée et ses infrastructures premium, deviendra le nouveau hotspot balnéaire de la capitale.

Visualisez votre villa face-mer, votre immeuble locatif à succès ou votre commerce rentable profitant du flux touristique. Cette parcelle à vendre Quartier Jack n’est pas un simple terrain : c’est votre futur patrimoine valorisé, votre source de revenus passifs, votre pièce maîtresse immobilière.

Contactez-nous pour sécuriser ce bijou foncier

Ne laissez pas filer cette perle rare ! Visitez dès aujourd’hui cette parcelle exceptionnelle au Quartier Jack et concrétisez votre projet immobilier de rêve.

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