3 chambres salon vide Togbin zone 2

3 chambres salon vide Togbin Zone 2 à louer – Nouvelle construction avec deux terrasses, garage privé et jardin exploitable

Location appartement neuve exceptionnelle ! Disponible immédiatement cette magnifique 3 chambres salon vide Togbin Zone 2 à louer, construction récente haut de gamme offrant deux terrasses spacieuses, garage privé sécurisé et jardin exploitable de 400m². Quartier résidentiel chic en plein développement à Cotonou, cette propriété allie architecture moderne, espaces extérieurs généreux et confort absolu pour une location premium sans contraintes d’aménagement.

Togbin Zone 2 : Quartier prisé et sécurisé

Togbin Zone 2 séduit par son calme résidentiel, ses infrastructures modernes et sa proximité océan. Routes goudronnées, éclairage public, commerces à 5min (supermarchés, écoles internationales, pharmacies, restaurants).

Avantages location :

• Accès plage/mer : 10min à pied/voiture
• Centre-ville Cotonou : 20min
• Aéroport : 15min
• Sécurité 24/7 : quartier surveillé, voisinage familial

Idéal familles, expatriés, professionnels recherchant qualité de vie optimale.

Description complète nouvelle construction

Appartement 2025, matériaux premium, conception tropicale optimisée.

Distribution intérieure 3 chambres salon vide

3 chambres lumineuses :

• Suite parentale : 18m², salle d’eau privative,
• Chambre 2 : 15m², placards intégrés, vue jardin
• Chambre 3 : 14m², polyvalente (bureau/enfant/invités)

Salon séjour XL (45m²) : volumes cathédrale, lumière zénithale naturelle, prolongé par terrasse couverte.
Cuisine: îlot central granit, raccords électro-ménager, rangements optimisés.

3 SDB modernes : douche italienne antidérapante, carrelage italien, .

Extérieurs luxe : deux terrasses, garage, jardin

Deux terrasses exclusives

Terrasse arriere couverte (30m²) : barbecues familiaux, repas al fresco.
Terrasse 1er étage couverte (40m²) : solarium privé, emplacement jacuzzi future, vue dégagée.

Garage privé haut standing

Box fermé 1 voiture (25m²) : Accès direct appartement, protection optimale.

Jardin paysager 400m² exploitable

Terrain vierge premium :

• Potager/orangeraie possible
• Barbecue + pergola prévue
• Arrosage goutte-à-goutte enterré
• Clôture béton 2,5m haute sécurité

Jardin offre oasis verte intimité totale.

Viabilisation complète : réseaux urbain haute pression.

Conditions location avantageuses

Loyer premium justifié par neuf/équipements/extérieurs rares :

• Préavis réduit : installation immédiate
• Charges locatives raisonnables (eau froide, entretien jardin/commun)
• Dépôt 3 mois standard
• Contrat 1-3 ans renouvelable

Disponibilité février 2026 – réservez visite prioritaire !

Pourquoi louer cette villa Togbin Zone 2 ?

Avantages concurrentiels :

• Neuve garantie décennale : zéro réparation
• Extérieurs uniques : 2 terrasses + jardin 400m² + garage
• Personnalisation facile : vide, aménagez goût
• Quartier valorisant : standing immédiat
• Vie balnéaire chic : plage/mer lifestyle

Comparaison marché : supériorité flagrante vs locations usagées (économies maintenance, confort moderne).

Profils idéaux :

• Familles expatriées/CDP
• Dirigeants recherchant prestige
• Couples actifs sans contraintes aménagement

Visitez et réservez votre villa idéale !

3 chambres salon vide Togbin Zone 2 : rareté marché ! Programmez visite immersive dès aujourd’hui.

voir aussi: Parcelle de 952m2 a Ouidah Fort portugais

regarder aussi: parcelle vide a bailler a fidjrosse route des peches