Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage

Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage

Opportunité immobilière exceptionnelle à Cotonou : Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage. Cette propriété d’exception, située dans l’un des quartiers les plus prisés du littoral béninois, combine emplacement premium, architecture moderne et prestations haut de gamme. Idéale pour une résidence familiale, un investissement locatif ou une résidence secondaire face à l’océan Atlantique.

Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage — Emplacement stratégique

La Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage bénéficie d’un emplacement de choix à quelques minutes de la plage de Fidjrossè, à proximité immédiate des restaurants, marchés et commerces de proximité. Le quartier est reconnu pour sa sécurité, son cadre de vie agréable et sa proximité avec les axes principaux menant au centre-ville, à l’aéroport Cadjehoun et aux zones d’affaires. Un environnement résidentiel calme, arboré et bien desservi.

Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage — Architecture R+2

Cette Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage se déploie sur trois niveaux (R+2) pour une surface habitable généreuse et des espaces de vie optimisés. Conçue pour maximiser la luminosité naturelle et la circulation d’air, elle offre des volumes importants et des finitions soignées. Chaque niveau répond à des besoins spécifiques : vie quotidienne, réception et détente panoramique.

Rez-de-chaussée — Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage

Le rez-de-chaussée de la Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage comprend :

• 3 chambres avec 3 salles de bain : espaces privatifs spacieux, chacun avec salle d’eau complète (douche, WC, lavabo), idéal pour une famille nombreuse ou une colocation haut de gamme.
• 1 séjour : grand espace de réception lumineux, ouvert sur les circulations et facile à aménager selon vos goûts.
• 1 cuisine : surface fonctionnelle avec points d’eau, évacuation et arrivées prévues pour électroménager.
• 1 cuisine extérieure : espace dédié aux préparations en plein air, barbecues et réceptions, avec évier et plan de travail.
• 1 guérite : poste de sécurité à l’entrée pour un gardiennage 24h/24.
• 2 garages (6 véhicules) : stationnement sécurisé et couvert pour plusieurs véhicules, avec accès direct à la propriété.
• 1 dépendance + douche : logement indépendant pour le personnel ou usage annexe, avec salle d’eau privative.
• 1 toilette visiteur : WC invités séparés pour plus de discrétion et de confort.
• 1 buanderie : espace pratique pour le lavage et le séchage, avec évacuation et rangements.
• 1 groupe électrogène de 20 kVA : autonomie énergétique en cas de coupure, installation professionnelle avec tableau de transfert.

Premier étage — Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage

Le premier étage de la Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage offre :

• 3 chambres avec salles de bain : suites privées avec salles d’eau complètes, dressing possible et climatisation pré-installée.
• 1 séjour : espace de détente ou salon familial, modulable en bureau, salle de jeux ou chambre d’amis.
• 1 terrasse avec vue sur mer : terrasse privative orientée océan, idéale pour les petits-déjeuners face aux vagues ou les soirées détente.
• 2 balcons : extensions extérieures des chambres, offrant des vues latérales sur le quartier et la mer.

Deuxième étage — Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage

Le couronnement de cette Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage : une grande terrasse avec vue panoramique sur mer. Surface généreuse pour aménager un rooftop lounge, un espace barbecue, un jacuzzi ou un coin détente avec hamac. Vue à 180° sur l’océan Atlantique, les couchers de soleil spectaculaires et l’horizon infini. Un atout rare pour une propriété à Fidjrossè.

Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage — Prestations et équipements

Cette Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage intègre des équipements modernes pour un confort optimal :

• Sécurité renforcée : portail électrique, guérite, murs de clôture élevés, possibilité d’installation de caméras de surveillance.
• Énergie : groupe électrogène 20 kVA, tableau électrique aux normes, possibilité d’ajout de panneaux solaires.
• Raccordement SONEB, château d’eau, pompe automatique et réserve.
• Climatisation : pré-installation dans les chambres et séjours, gaines et emplacements prévus.
• Finitions : sols en carrelage haut de gamme, menuiseries aluminium ou PVC, peintures intérieures et extérieures de qualité.
• Accès : voirie accessible, stationnement aisé, quartier résidentiel sécurisé.

Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage — Potentiel d’investissement

La Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage représente un investissement stratégique dans un quartier en pleine valorisation. Fidjrossè attire une clientèle exigeante : expatriés, cadres, entrepreneurs et investisseurs immobiliers. Le potentiel locatif est élevé, que ce soit en location longue durée ou en location saisonnière haut de gamme. La vue sur mer et les prestations premium garantissent une plus-value à moyen terme.

Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage — Usage recommandé

• Résidence principale : pour une famille recherchant espace, sécurité et cadre de vie exceptionnel.
• Résidence secondaire : pied-à-terre face à la mer pour week-ends et vacances.
• Investissement locatif : location meublée haut de gamme ou colocation premium.
• Bureau ou siège social : possibilité de conversion partielle pour activités professionnelles (sous réserve d’autorisation).

Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage — Prix et conditions

Prix de vente : 800.000.000 FCFA à débattre.

Cette Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage est proposée à la vente avec acte de propriété et documents fonciers en règle. Visite sur rendez-vous après signature d’un accord de confidentialité et présentation d’une offre écrite. Frais de notaire et mutation à la charge de l’acquéreur.

Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage — Contact et visite

Pour plus d’informations, obtenir le dossier complet ou planifier une visite de la Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage, veuillez contacter :

• Téléphone/WhatsApp : +229 0196427248
• Email : orbitebenin@gmail.com
• Adresse : Fidjrossè Plage, Cotonou, Bénin

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier béninois. La Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage est une propriété d’exception qui allie emplacement, prestations et potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive.

Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage — Pourquoi choisir cette propriété ?

En résumé, la Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage se distingue par :

• Emplacement premium face à la mer dans un quartier sécurisé.
• Architecture R+2 avec 6 chambres et multiples espaces de vie.
• Vue panoramique exceptionnelle depuis le rooftop.
• Équipements complets : groupe 20 kVA, garages 6 véhicules, dépendance.
• Potentiel d’investissement élevé dans un quartier en croissance.

La Villa vue sur mer a vendre a Fidjrossè plage est prête à devenir votre nouveau foyer ou votre prochain investissement immobilier. Agissez maintenant pour sécuriser cette opportunité unique.

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